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StartHouse | Affitti turistici
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Possiedi un immobile e vuoi ricavarne una rendita senza troppi vincoli?

Affidalo a noi per gestirlo con gli affiti turistici.

Selezioniamo appartamenti nelle città d’arte, case di villeggiatura o residenze di pregio per inserirle nel nostro circuito. Raggiungiamo clienti in tutto il mondo utilizzando diversi canali di vendita grazie a strumenti avanzati di gestione e un’esperienza pluriennale nel settore.

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80%

recensioni a 5 stelle
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+25%

incremento di rendita rispetto alle locazioni tradizionali
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>250

notti occupate per anno

Puoi scegliere tra due tipologie di servizio:

  • GESTIONE FULL
    • 30% sui ricavi iva esclusa

    • Pensiamo a tutto noi per liberarti da ogni incombenza: shooting fotografico professionale, posizionamento sui portali, gestione delle prenotazioni, check-in, check-out, pulizie, lavanderia, manutenzione ordinaria e straordinaria, registrazione ospiti in questura, riscossione dei pagamenti, versamento della tassa di soggiorno e oneri fiscali.A te non resta che controllare i tuoi ricavi mensili.
    • Servizio attivo a Firenze

    • Quali vantaggi?

      1) una rendita netta annua superiore del 25% rispetto al valore di mercato

      2) formula “zero pensieri” e massima flessibilità per usare la casa, o tornarne in possesso, in qualsiasi momento

      3) manutenzione specializzata costante, per avere sempre l’immobile nello stesso identico stato in cui ce lo affidi

  • GESTIONE ONLINE
    • 12% sui ricavi iva esclusa

    • Tu pensi all’accoglienza, noi a trovare i tuoi clienti. Questa formula è pensata per chi può curare in autonomia tutte le fasi dell’accoglienza e della burocrazia, lasciando a noi la cura degli account su tutti i portali, la gestione delle prenotazioni e del relativo incasso, la massimizzazione dei profitti tramite strumenti integrati di revenue management. Puoi essere tu o qualcuno che conosci a fare da Host.
    • Servizio attivo in tutta Italia

    • Quali vantaggi?

      1) una rendita massimizzata grazie al software integrato per la gestione multi-portale ed il pricing dinamico

      2) incassi, contabilità e oneri fiscali gestiti da un’agenzia professionale

      3) l’account può tornare in tuo possesso quando lo desideri, per una gestione in totale autonomia

Confronta qui i due piani:

SERVIZIGESTIONE FULLGESTIONE ONLINE
Durata contratto12 mesi
disdetta: 3 mesi
o ultima prenotazione confermata
6 mesi
disdetta: 30 giorni
a partire dal 3° mese
Permanenza ospitiDa 1 a 30 nottiDa 1 a 30 notti
Creazione/gestione account Host sui portali
Revenue Management
Rendicontazione proprietario
Shooting fotografico-

fornito solo su richiesta

Check-in & Pulizie-
Assistenza durante il soggiorno-
Pratiche burocratiche (tassa di soggiorno, pubblica sicurezza, ecc.)-
Manutenzione-
Gestione incassi
Adempimenti fiscali (sostituti d'imposta secondo DL 50/2017)

escluse partite iva

Fatturazione ospiti

escluse partite iva

Costo d'attivazione€ 0,00€ 0,00
Rilascio account_

Costo: 8% del lordo fatturato degli ultimi 12 mesi. In caso di disdetta entro 12 mesi, vale la media mensile su base annua

SELEZIONIAMO I PORTALI PIù ADATTI ALLA TUA PROPRIETà

Grazie al nostro gestionale, possiamo raggiungere clienti selezionati su diversi portali, senza rischio di over-booking, con una cura giornaliera delle tariffe. Per affittare al prezzo più alto, il maggior numero di notti.

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